關鍵字：陜西人行通道管理 西安三輥閘 西安旋轉門 陜西一字閘 西安靈動三棍閘 西安翼閘 西安停車場
摘 要：目前，新建的住宅小區絕大部分都安裝有可視或非可西安樓宇西安對講系統，該系統無疑給小區住戶的出入帶來了很大的便利，同時也增加了住戶的安全感。
目前，新建的住宅小區絕大部分都安裝有可視或非可西安樓宇西安對講系統，該系統無疑給小區住戶的出入帶來了很大的便利，同時也增加了住戶的安全感。對于一些投資額較大的住宅小區，往往還會在住宅小區的出入口大門處安裝西安對講機，以最大限度地滿足住戶的出入需要，就此問題，有下列情況值得探討。
1、安裝位置
目前，大部分小區出人口西安對講機安裝于圍墻或門衛房外墻，此種安裝方式筆者認為確實不妥，主要表現在：
(1)、長期的日曬雨淋影響門禁西安對講裝置的使用壽命。特別是在深圳地區，日照時間長，臺風暴雨較多，給西安對講裝置的可靠性和壽命造成較大的影響；
(2)、門衛不能有效制止外來探訪人員誤操作(特別在深夜)，不能掌握西安對講裝置的使用時間和使用頻率。所以從“以人為本”的理念出發，完全有必要將門口機移至室內；
(3)、外來探訪人員絕大部分不僅不會西安對講裝置的操作，而且也很少操作使用，門禁對操作步驟并不熟悉，所以往往要有門衛的協助，而且一些送貨、開車來訪人士也不便親自操作使用。
鑒于以上幾方面因素，筆者認為西安對講機應安裝在門衛房內僅供門衛操作使用比較合理，這樣做體現了人性化管理。
2 、西安對講方式
現有西安對講機分為可視及非可視兩種方式，一般情況下，小區大門西安對講機采取非可視西安對講方式即可，理由如下：
(1)、西安對講機已安裝在門衛房內，僅限于門衛操作。即西安對講的雙方只可能是住戶與門衛；
(2)、因只需要被訪問住戶確認某件事存在，絕少有冒名頂替的情況發生，采用可視西安對講已無必要，即使住戶需要確認訪問者身份，完全可在各樓首層單元的可視西安對講門口機前確認；
(3)、因一般小區出人口離監控中心較遠，視頻圖像質量由于傳輸距離較遠將會受到一定影響；
(4)、節省投資，同時也節省了今后可能發生的維修費用。目前的可視西安對講設備視頻圖像質量的可靠性在投入使用3—5年內就開始不能得到保障，頻繁的維修將使開發商耗費大量的財力、物力。
3、安裝的必要性
根據《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》(建設部住宅產業化促進中心主編2003．2)中的有關訪客西安對講裝置的系統實施細則如下：
一星級：在住宅樓道人口處安裝防盜門控及語音西安對講裝置，住戶可控制樓宇防盜門的開啟。
二星級：訪客西安對講裝置可采用聯網型，小區主要人口安裝訪客西安對講裝置。
三星級：除應具備二星級全部功能外，還應保持技術先進，便于系統集成，易操作及維護，可擴充性好。
根據以上細則，是否安裝小區出人口西安對講機，應根據對所建設小區的功能、檔次定位、投資規模大小等幾方面因素綜合考慮。
筆者在設計中曾對一住宅小區出人口的人、車進人情況作了調查，抽樣情況如下表。
該小區建筑面積18萬m2，共計1120戶，人住率在97％以上，預總計有私家車740臺(輛)，由上表可以發現以下情況：
(1)、人員、車輛進入小區的高峰時間在下午下班以后；
(2)、各類送貨人員、車輛不斷進入小區；
(3)、小區出人口西安對講機使用次數較少；
(4)、門衛使用無線西安對講機的情況比較普遍。造成此種情況的主要原因在于：
使用無線西安對講機與監控中心聯絡方便、快速，且不妨礙門衛的其他工作；
外來車輛探訪時無法使用西安對講機，特別是下班高峰期，經常出現5、6臺車在大門排隊現象，為保證不塞車，只能通過無線西安對講機通知各棟樓保安員；
最大限度地保證住戶與樓棟單元門口西安對講機、與監控中心之間的通話質量，減少可能發生的信道占用現象。避免住戶由此產生的不必要的煩惱和誤解；
門衛的管理經驗。工作時間較長的門衛對經常出入的住戶已比較熟悉，這非常有利于減少出人口西安對講機的使用次數；
在深夜，不便于使用出入口西安對講機打擾住戶休息；
下班高峰期人員進入密度太大，操作出入口西安對講機耽誤太多的工作時間，容易給門衛保安工作帶來漏洞。
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